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ジプトーンは天井材用に表面化粧されている石膏ボードです。
使用年数や状態にもよりますが、 劣化の激しい現場では 写真の様に化粧がパリパリと剥がれている事が有ります。
ジプトーンの色染み・変色等は塗装で隠す事もあるのですが、写真のような状態になると剥がれを全て落としてから塗装をしても、塗料が乾く過程で表面を引っ張って更に酷い事になってしまいます。
パテをしても同様で、このままではクロスも貼れない為、ベニヤを追い貼りしてからクロス貼りで施工致します。